近日，北京7月份别墅成交数据出炉。克而瑞榜单显示，融科·千章墅稳居北京7月别墅成交排行榜前三甲；而从千万级别墅的维度来看，融科·千章墅当之无愧，成为北京别墅项目的销冠！！！

7月别墅成交排名(数据来源克而瑞)

2015年以来，“热销”一直是融科·千章墅被贴上的标签。4月份，融科·千章墅以6775万元的成绩稳坐别墅成交前十，拔得区域别墅销售头筹！6月首周，火爆销售1.5亿，成为6月北京楼市最耀眼的豪宅项目！6月14日开盘当日达成15套成交，销售额高达2亿元！7月尾周，以7875万元的成交金额跻身别墅成交第二名！

之所以取得这样的好成绩，与今年以来通州区域的利好不断、高端改善客群的偏好以及融科·千章墅本身的产品和服务品质有着密切的关系。

政策利好助通州腾飞

今年以来，降息、降准、调整公积金等政策频繁出台，加上积分落户政策甚嚣尘上，尤其是6月份以来，北京市政府搬迁传闻尘埃落定、“行政副中心”的提法正式公布等利好，使通州区域价值迅速升级，通州楼市随之进入了上升通道。

数据显示，2015年上半年通州住宅签约达到3947套，环比涨幅达到了21.3%，同比涨幅更是达到了65.4%。与成交价企稳上涨相对应的是，库存数量明显下调。

对于融科·千章墅而言，在年初政策利好表现得并不明显之时，凭借着产品本身的魅力以及销售团队的不懈努力，仍然取得了喜人的成绩。6月份以后，受股市带动和市政府东迁的利好刺激，与北京市政府迁入地潞河镇和郝家府仅有20分钟车距的融科·千章墅，销售势头愈发迅猛，凭借着区位优势和产品魅力，更加成为了高端改善客群的首选之所。

千万级别墅成最爱

时间进入2015，北京市场顶豪拼杀混战的局面便逐步展开，10万+、20万+，顶豪单价不断刷新，令整个豪宅市场躁动不已。

然而，从7月份的成交榜单可以看出，千万元以上价格区间才是一个主流的博弈场，它的活性更大，因为它面向的是一个数量上更为庞大、改善需求更强烈，因而入市动能更能持续输出的客户群体。如果说2000万总价以上的云端之战，比拼的是金字塔顶的财富生态，那么，千万级别以上的物业，才是一个一线城市高端楼市的主流景致。

融科·千章墅在经历了前七个月的热销之后，目前迎来了全面的千万级时代。现三期产品正在火热销售中，主力产品为252-510㎡的宫殿级联排和叠拼。

用品质征服客户

相比区域、市场而言，产品价值才是真正开启融科·千章墅热销的密码。其东北五环温榆河畔的区位价值、得天独厚东郊森林公园的环境价值、高端配套环伺身边的宜居价值、城市副都的潜力价值、精琢品质重塑经典的建筑价值、五星物业的服务价值、以及脉承联想的品牌价值，都深深地吸引着高端改善客群。

此外，今年是融科智地北京公司打造的服务年，7月份，融科智地北京公司正式推出了融科•千章墅首款互联网+别墅生活APP——融·生活。据了解，这款O2O社区服务APP不仅可以实现小区物业服务线上解决，还可以一键下单，让业主享受到餐饮、洗衣、有机农产品、水O2O各种商家的果等等上门服务社区，为业主提供了更加便捷和舒适的生活方式，这在房地产行业也是一个创新。

随着东郊森林公园的开放、融生活平台搭建完成以及社区两期入住后成熟生活氛围的形成，融科·千章墅的生活配套愈发成熟完善，项目的宜居属性也愈发凸显，这也是其获得市场认同的重要原因之一。